Not known Factual Statements About 租樓

Not known Factual Statements About 租樓

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股票股利：如果是配發股票，就在「買入股數」欄填寫領到的股數，其他欄位都不用動。（延伸閱讀：現金股利、股票股利差在哪？）

不過，從另一角度看，資金充裕的移民人士也可以選擇不賣樓移民，一來萬一移民後發覺不適應外國生活，留下物業可作為重回香港生活的後路，以免屆時要捱貴租或以更高價格買回物業。再者，香港樓價長年受供不應求推升，如果持有多幾年，博樓價更上一層樓，屆時放售豈不賺更多？此外，移民後還可透過把物業放租賺取租金收入，補貼一下移民後的日常開支。

一般而言，銀行批核按揭需時約兩周至一個月，箇中變數來自銀行要處理的按揭批核數量，申請者收入資料複雜性，以至文件是否齊全等因素。若是收取固定月薪的打工仔，加上壓力測試明顯能過關，及信貸評級較高，都有助提升按揭批核速度。如本身是自僱人士，則宜預留較長成交期，以便銀行進一步核實申請。

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▲黃舒衛說，可以用簡單的數學公式，以購地成本推算未來建商可能的推案價。（示意圖／記者陳筱惠攝）

因此，轉按前記得查看你的按揭通知書（facility letter），確保在罰息期後才完成轉按，避免誤中地雷。

地政人員專區

另外，為減低買家執平貨、同時自己被迫賤賣物業的機會，業主不宜一開始就大幅減價，以遠低於市價水平放售物業。儘管近日香港樓價有輕微向下迹象，但仍處相對高位，只要物業沒有明顯缺陷，例如不是樓齡極高、樓層極低、日久失修等，略為低於市價放售已可吸引準買家問津。反而，如果一早就大幅減價，反會惹人懷疑單位是否有潛藏問題，並因而成為被買方進一步壓價的理由。

在過去十多年的牛市中，最好的做法就是讓收益滾存。然而，在股價上升的同時，你投資組合的整體風險水平也會上升，這反而會導致你更容易受到未來「冧市」的影響。

畢業生頭幾年轉工可能較頻密，切勿忘記處理舊公司嘅強積金戶口。如果打工仔轉工後冇任何指示，舊公司強積金計劃的累算權益將移入個人戶口，繼續進行投資。如是者，轉幾次工後，你可能會擁有多個強積金個人戶口。打工仔可選擇同時管理多個強積金戶口，或整合擁有的強積金戶口。

香港通關，意味為更多北水來港開閘，內地人的購買力會否重投香港樓市，為香港樓市沖喜？以抵銷移民潮帶來的負面影響？

中原樓市成交及樓價走勢涵蓋全港各區屋苑最新成交及樓市資料，公開過往多年香港樓市走勢資料，同時公開各熱門屋苑的個別單位歷史成交紀錄及樓價走勢，提供全港各區的樓市走向分析及土地註冊處各類物業買賣註冊統計。

土地使用分區：本資訊係依本府都市發展局都市計畫地籍套繪資訊轉載，僅供參考，實際資訊應以該局核發之證明為準。

價格不變但成交量卻持續上升時，可以將此種情況區分在兩種背景下會有不同的理解方式。 website

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